数据加载中，请稍候...应该说，我们今年普遍面临通胀的压力，如果楼市再蹦蹦跳跳地增长，势必进一步加深物价调控的难度，因而从宏观上来说，现在的楼市不是太低迷而是太疯狂，就像一匹脱缰的野马奔腾了多年稍微正常一点骑马人就开始不习惯，但是周围的观众已经觉得马儿跑得太快，只有绝尘中模糊的身影。那这关系民生的重大问题政府会让他远离民众视野吗？不会，房地产、房价该停下来，跳到水里降降温了。
我在这里重申自己的分析和看法。房地产最终的产品是房子，房子的属性是什么？第一，消费品，第二、投资。对于第一个属性，总的可以归结为经济问题。对于第二个属性，它是一个投资品，就不单单是经济问题，就上升到社会、政治的问题。投资属性有地方政府、中央政府、投资商、消费者，以及要接盘的人，这么多问题集中在一起，就是一个社会问题，这是我们中国的特有现象，地方政府和中央政府博弈。如果我们对房地产的认识停留在这样一个层面上的话，大家就有可能带来这样的推论，房子的价格继续上涨是有可能的，因为中国目前的社会还算稳定的，地方政府和中央政府博弈不可能中央政府败，所以中央政府不可能对房地产行业采取过分的手段，所以，房价上涨是有可能的，所以一些房产老板继续成为暴发户是有可能的，但是，如果深入研究可以发现，中国的房地产还有第三属性。
房子第三属性就是，可以成为国际资本在中国套取人民币升值的同时，抬高我国房产价格的工具，在可能的环境下，还会成为搞乱中国经济的工具，这是什么意思呢？世界上的资本有可能通过各种形式进入中国市场换取人民币，换取人民币以后，不是静等人民币升值，然后再换取美元。学过经济学的人知道，在这一期间，如果仅仅是换取人民币在那里等待升值的话，由于判断不清人民币的升值周期，所以就可能存在风险，怎样才可能保证获利呢？就是换成人民币后，把它转换成既能保值又能升值的房产，由于大量的资本拥入，房价快速攀升，但是更可怕的是，当外资大量地抛售房产时就会形成房产大跌，甚至可能导致经济危机。
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