时至今天,08年已经过去大半,用水深火热来形容房地产行业一点不过分。然而,即便是在最艰难的时刻,过惯好日子的房地产大佬们依然在留恋往日的好时光,依旧指望未来不太可能出现的转机。不客气的说,看不清楚形势,做错决策,或许就将彻底断送企业前途。
笔者认为,房地产行业企业生存最重要的原则,就是充分保障自身的资金安全。
续央行一次性提高存款准备金率1%之后,日前,中国人民银行行长周小川在美国纽约表示,为了对付上调燃油价格可能会加剧通货膨胀的局面,央行可能会制定“更有力”的政策。
何谓反通涨政策?说到底,无非两个手段,一是继续紧缩银根,二是提高利率。不管采取哪一个措施,其结果只有一个,就是社会上钱越来越紧,同样,房地产需求将进一步萎缩,房价还将继续下跌。
今年以来,央行连续5次上调存款准备金率,上调后,存款类金融机构人民币存款准备金率达到17。5%的历史高位。
由此,自07年1月以来,不到17个月内,央行连续15次提高存款准备金,从2007年初的9%到即将达到的历史高位17。5%,相当于从金融机构回笼资金将近1。8万亿。如此频繁的大幅提高存款准备金,在世界金融史上都极为罕见。
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